Портфолио Услуги 3D технологии Архитектурная 3D визуализация Архитектурные 3D моделирования Панорамы и 3D туры 3D панорамы 360 и виртуальные туры Фото и видеосъемка Съемка объектов недвижимости Съемка хода строительства Съемка видов из окон Интерактивная тач-панель ИИ Видео Контакты Блог

AI видео для застройщиков — создание промо роликов с помощью нейросетей

Превращаем ваши архитектурные рендеры в кинематографичные ИИ-видео — от анимированных пролётов дрона до полноценных сюжетных роликов с виртуальными персонажами для продвижения жилых комплексов.

187+

архитектурных AI-роликов

50+

3D панорам с внедрением 3D визуализаций

от 3-х

дней средний срок

6+ лет

в визуализации недвижимости

[преимущества]

Зачем застройщику AI видео

Объект ещё не построен, статичные рендеры продают слабо, классическая 3D-анимация дорогая и долгая.

AI видео — решение: быстро, дешевле, кинематографично. Покупатель чувствует пространство и масштаб до старта строительства. Формат идеально подходит для сайта, соцсетей, презентаций инвесторам и рекламных кампаний.

[анимация рендера]

Анимация архитектурных рендеров — оживляем ваш ЖК за 3 дня

Что делаем:

Берём ваш готовый рендер и превращаем в видео с помощью нейросетей

Что получаете:

Виртуальный пролёт дрона, движение камеры, оживление окружения (листва, облака, люди, свет)

Для чего:

Reels, VK Клипы, YouTube Shorts, сайт, реклама

возможности:

Виртуальный пролёт дрона по экстерьеру и дворам

Анимация окружения: листва, вода, облака, люди

Адаптация под все платформы и форматы

Плавное движение камеры вокруг/сквозь объект

...

от 30 000 ₽ / ролик 15–30 сек

Сроки: 3–5 рабочих дней
На входе: ваш рендер (от 2K)

Заказать анимацию рендера

[ai таймлапс]

AI construction timelapse — от котлована до готового ЖК в одном видео

Что делаем:

Берём серию рендеров разных стадий строительства и с помощью нейросетей создаём плавный непрерывный таймлапс

Как это выглядит:

ЖК буквально вырастает перед зрителем — от пустого участка через возведение каркаса до сданного объекта с благоустройство

Ценность:

Вызывает доверие покупателей, транслирует масштаб, незаменимо для старта продаж и презентаций инвесторам

возможности:

AI-морфинг между стадиями строительства

Смена времени суток и сезонов

Движение камеры: облёт, подъём, наезд

Финальный кадр — готовый ЖК с благоустройством

Мини-процесс

Собираем рендеры всех стадий

Объединяем этапы строительства — от котлована до готового ЖК — в единый AI-таймлапс

Подготовка сцен — ракурсы, свет, перспектива

Воссоздаём каждый этап строительства с точной геометрией, освещением и логикой развития объекта

AI-генерация плавных переходов

Связываем стадии в непрерывное видео с помощью AI — без резких скачков между этапами.

Монтаж, саунд-дизайн, финальная сборка

Собираем динамичное видео, которое наглядно показывает весь путь проекта от начала до завершения.

от 80 000 ₽ / ролик 30–60 сек

Сроки: 7–12 рабочих дней
На входе: 3–8 рендеров разных стадий

Заказать AI таймлапс

[сюжетный ролик]

Сюжетные AI-ролики с персонажами — полноценное промо видео для вашего ЖК

Что делаем:

Разрабатываем полноценный AI рекламный ролик — со сценарием, виртуальным ведущим и сюжетом

Как работает:

AI-персонаж гуляет по территории, заходит в квартиры, показывает инфраструктуру, общается со зрителем

Не слайд-шоу из рендеров:

Настоящее видео с эффектом присутствия

Где использовать:

Сайт, YouTube, презентации, реклама

возможности:

Разработка виртуального ведущего с уникальной внешностью

Полноценный сценарий: маршрут, реплики, драматургия

Интеграция персонажа в рендеры с учётом света и перспективы

Озвучка, саунд-дизайн, кинематографичный монтаж

Детализация интерьеров, дворов, инфраструктуры

Процесс создания

1

Сценарий

маршрут, сцены, реплики, ритм

2

Дизайн персонажа

внешность, одежда, характер

3

Подготовка сцен

свет, ракурсы, масштаб (NanoBanana)

4

AI-генерация

Kling, Veo, 10–40 итераций на сцену

5

Монтаж

цветокоррекция, переходы, саунд, финальная сборка

ЖК Sea Legend, Дубай

Промо 2:30 с виртуальной ведущей Майей. 150+ генераций, покадровый контроль

ЖК «Кронфорт», ГлавСтрой

Ролик с цифровым Петром I. Весь антураж — нейросети.

от 250 000 ₽ / ролик 1.5–3 мин

Сроки: 3–5 недель
На входе: рендеры + бриф

Обсудить сюжетный ролик

[почему мы]

Почему застройщики выбирают Life Fly для AI видео

Рендеры + AI в одних руках

Не нужно искать отдельную студию рендеров, мы создаём визуализации и тут же анимируем

6 лет в недвижимости

Понимаем задачи девелоперов, маркетинг ЖК, воронку продаж. Не просто «делаем красиво»

Покадровый контроль

Каждая сцена проходит ручную проверку. 10–40 итераций генерации на один финальный кадр

Все форматы из одного окна

Рендеры, панорамы 360, AI видео, съёмка

[процесс]

Как мы создаём AI видео для застройщиков — процесс

1

Бриф и материалы

Получаем рендеры, обсуждаем цели, выбираем формат

2

Сценарий и подготовка

Сценарий, ракурсы, свет. Для Tier 3 — персонаж

3

AI-генерация

Лучшие нейросети, многократные итерации, ручной контроль

4

Монтаж и сдача

Цветокоррекция, саунд, адаптация под все форматы

[Faq]

Частые вопросы про AI видео для застройщиков

Что такое AI видео для застройщиков и чем отличается от 3D анимации?

AI видео — создание роликов из архитектурных рендеров с помощью нейросетей. В отличие от классической 3D-анимации (месяцы работы, высокая стоимость), AI работает на базе готовых рендеров: оживляет картинку, добавляет движение камеры, динамику, персонажей. Результат сопоставим по качеству, но в 5–10 раз быстрее и значительно дешевле.

Какие рендеры подходят для создания AI видео?

Любые качественные архитектурные рендеры: экстерьеры ЖК, дворы, интерьеры, общие планы территории. Оптимальное разрешение — от 2K. Если рендеров нет — мы создадим их и затем анимируем.

Сколько стоит AI видео для жилого комплекса?

Анимация одного рендера — от 30 000 ₽ (15–30 сек). AI construction timelapse — от 80 000 ₽ (30–60 сек). Сюжетный ролик с персонажем — от 250 000 ₽ (1.5–3 мин). Точная цена зависит от объёма и сложности.

Как AI construction timelapse помогает продавать квартиры?

Таймлапс показывает покупателю весь путь проекта в одном видео — от котлована до готового ЖК. Создаёт ощущение реальности и масштаба, вызывает доверие. Работает на сайтах, в рекламе, на презентациях инвесторам.

Можно ли использовать AI видео в рекламе и соцсетях?

Да. Мы адаптируем ролики под все платформы: горизонтальный формат для YouTube и сайтов, вертикальный для Reels и VK Клипов. AI видео отлично работает в таргетированной рекламе — выделяется в ленте и повышает вовлечённость.

Что если у нас нет рендеров?

Life Fly — студия полного цикла. Мы создаём архитектурные 3D визуализации и затем анимируем их. Вы получаете и рендеры, и AI видео из одних рук.

В каком разрешении вы сдаёте AI видео?

Финальный ролик сдаём в разрешении от Full HD (1920×1080) до 4K (3840×2160). Full HD подходит для соцсетей, сайта и рекламы. 4K — для презентаций инвесторам, digital-экранов на объекте и премиальных проектов. Нужный формат согласовываем на этапе брифа — доплат за это нет.

Рассчитайте ваш проект

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

написать в telegram